PLANUNG · 4 MIN LESEZEIT
Die SIA-Phasen einfach erklärt
Was passiert in welcher Phase – und wann sollten Sie den Fachplaner beiziehen?
Das Leistungsmodell
Die SIA 112 gliedert ein Bauprojekt in sechs Phasen: strategische Planung, Vorstudien, Projektierung, Ausschreibung, Realisierung und Bewirtschaftung. Jede Phase hat Teilphasen mit Nummern.
Projektierung: 31 bis 33
Im Vorprojekt (31) entstehen Konzept und Kostenschätzung, im Bauprojekt (32) die Dimensionierung und der Kostenvoranschlag, im Bewilligungsverfahren (33) die Unterlagen fürs Baugesuch.
Ausschreibung und Realisierung: 41 bis 53
In der Ausschreibung (41) werden Offerten eingeholt und verglichen. Es folgen Ausführungsprojekt (51), Ausführung (52) sowie Inbetriebnahme und Abschluss (53).
Warum früh beiziehen?
Die wichtigsten Weichen für Platzbedarf, Energie und Kosten der Gebäudetechnik werden im Vorprojekt gestellt. Wer den Fachplaner dann schon dabei hat, spart später Umplanungen.
Das Wichtigste in Kürze
Fachplaner arbeiten meist in den Phasen 31–53 – den grössten Einfluss haben sie aber ganz am Anfang.
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